Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock überzeugt durch ihre zentrale Lage nur wenige Schritte vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt.
Diese gemütliche Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare und umfasst ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie ein helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein allgemeiner Parkplatz befindet sich mit einem Schranken gesichert, direkt vor der Tür.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie das beliebte Leibnitzer Schwimmbad, den Bahnhof mit optimaler Verkehrsanbindung sowie ein weitläufiges Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen einlädt. So genießen Sie urbanes Leben mit hohem Freizeitwert ? direkt vor Ihrer Haustüre.
Diese Wohnung ist ein echtes Goldstückerl im Herzen von Leibnitz und bietet einen modernen Lebensstil in einer erstklassigen Umgebung. Ideal für alle, die das städtische Leben schätzen und zugleich kurze Wege ins Grüne bevorzugen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese besondere Wohnung zu besichtigen ? sie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.
Zwischen dem Immobilienmakler und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/5197