Diese helle und toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Halbparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet idealen Wohnkomfort für Paare und Familien.

Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die gemütlichen Schlafzimmer viel Ruhe und Platz bieten. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein neues Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Auf der Terrasse können Sie bei einem guten Kaffee den Blick in die Weinberge genießen.

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Weingartenblick, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und WC

Die Wohnung befindet sich in Spielfeld nahe Bahnhof und Autobahn. Ideal für Familien und Paare.

Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung bei uns an.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	608,12	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	114,23	zzgl 10% USt.
Heizkosten	?	46,2	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	81,47
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Gesamtbetrag	?	850,02

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Heizwärmebedarf:	96.37 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/5033