Inseratnummer : 1444441
Veröffentlicht : 07.02.2019

PROVISIONSFREI - Leibnitz - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

PROVISIONSFREI - Leibnitz - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer
Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (11,8 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen im Freien ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, auch ein Tiefgaragen-Abstellplatz ist bereits in den monatlichen Kosten inkludiert.

Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 582,00 Euro.
Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 20.200,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten)
Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 10.302,00 Euro.

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 34.000
2 Personen: EUR 51.000
3 Personen: EUR 55.500

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, Lift, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 582.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 76,70 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1444441
Veröffentl. : 07.02.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 8430 Leibnitz

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5c5c82fdfe2e0a47119c9c26

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